ভূমি আইনঃ
ভূমির সাথে মানুষের সম্পর্কটা পৃথিবীর সবচাইতে আদিম সম্পর্ক। যত দিন গেছে, যত দিন যাচ্ছে, এই সম্পর্কের গুরুত্ব বাড়ছে। শুধু তাই নয়, দিন বদলের সাথে সাথে ভূমির সাথে মানুষের এ সম্পর্কের এই রূপ ধারণাও বদলে গেছে। ফলে তৈরী হয়েছে বিভিন্ন রকম সমস্যা। আবার বের হয়েছে সেইসব সমস্যার সমাধানও। কিন্তু সমস্যা যেভাবে তৈরী হয় প্রতিনিয়ত, সেভাবে তার সমাধানটা আসে না। এ কারণে ভূমি সংক্রান্ত জটিলতা আমাদের সমাজে সব সময়ই একটা বড় এবং প্রধান সমস্যা। আর এ ক্ষেত্রে সাধারণ মানুষের আইনের প্রয়োজনীয় বিধিবিধান না জানাটা এই জটিলতাকে করে তোলে আরো গুরুতর।
আমার লেখাতে ভূমি সংক্রান্ত যাবতীয় বিষয় বিশ্লেষণ সহকারে সহজ ভঙ্গিতে তুলে ধরার চেষ্টা করা হয়েছে। বিশেষভাবে আলোকপাত করা হয়েছে নিম্নোক্ত বিষয়গুলোর ওপর:
ভূমি জরিপ,দলিল সম্পাদন, ভূমি ক্রয়, ভূমি রেজিস্ট্রি, নামজারী বিষয়ক আইনি বিধিবিধান এবং পদক্ষেপ, সিকস্তি ও পয়োস্তি, ভূমি উন্নয়ণ কর (খাজনা), রেন্ট সার্টিফিকেট সমস্যা এবং আইনি পদক্ষেপ,নিলাম সংক্রান্ত, খাস জমি ব্যবস্থাপণা এবং বন্দোবস্ত সংক্রান্ত নীতিমালা, জলমহাল, বালুমহল ও হাটবাজারের ইজারা এবং বন্দোবস্ত, সম্পত্তি অধিগ্রহন সংক্রান্ত আবশ্যকীয় বিধিবিধান ও সতকর্তা,ওয়াকফ, মোক্তারনামা, অগ্রক্রয়, ইজমেন্ট রাইট বা সুখাধিকার, দেওয়ানি আদালতে ভূমি বিষয়ক এখতিয়ার, বন্টন দলিল, বাটোয়ারা মামলা, চুক্তি প্রবলের মামলা, বায়নানামা, ভূমি দখল সংক্রান্ত আইন ইত্যাদি।
তাছাড়া ভূমি আইনে ব্যবহৃত বিশেষ শব্দাবলীর ব্যাখ্যা যত্নসহকারে জুড়ে দেয়া হয়েছে।