মানুষ আমি আমার কেন পাখির মত মন....
(একটি জমি একটি বাড়ি মানুসের স্বপ্ন। বাসস্থান মানুষের মৌলিক চাহিদগুলোর একটি। সম্প্রতি আবাসন খাতে এক প্রকার বিশ্ফোরন ঘটে গেছে। একদিকে জমি/এপার্টমেন্টের দাম জ্যামিতিক হারে বাড়ছে অন্যদিকে অনেক ডেভেলপার/হাউজিং কোম্পানী গড়ে উঠছে যারা নিত্য নতুন অফার নিয়ে পাবলিকের সামনে হাজির হচ্ছে। সবার মত আমিও খুজে ফিরছি সাধ ও সাধ্যের সমন্বয়ে নিজের জন্য একটি বাসস্থান।
এসব নিয়েই আমার আবাসন সিরিজ। )
কক্সবাজার একটি পর্যটন এলাকা হলেও এটি এখন আমাদের হাউজিং ব্যবসায়ীদের বড় একটি টার্গেট এলাকা। পত্রিকা খুললেই দেখা যায় কক্সবাজারে প্লট, সার্ভিস এপার্টমেন্ট ও হোটেল স্যুইট বিক্রয়ের বিজ্ঞাপন। দেশের বড় বড় হাউজিং ও ডেভেলপার কোম্পানীগুলো কক্সবাজারে তাদের বিভিন্ন প্রকল্প গড়ে তুলছে। পিছিয়ে নেই ছোট ছোন কোম্পানীগুলোও।
এমনকি কক্সবাজার ছাড়িয় ইনানী বীচেও হাউজিং প্রকল্প গড়ে উঠছে।
পত্রিকায় প্রায়শঃই বিজ্ঞাপন দেখা যায় "মাত্র ২-৩ লক্ষ টকায় ফাইভ স্টার হোটেলের গর্বিত মালিক হউন ও মাসে ৪০হাজার থেকে ৩ লক্ষ টাকা হালাল উপার্জন করুন"।
গত কয়েক বছর ধরে এরকম বিজ্ঞাপন দেখলেও কারা এসব হোটেলের গর্বিত মালিক হয়েছেন আমার জানা নেই। এমনকি কয়েকবছর ধরে বিজ্ঞাপন দিলেও সেরকম শেয়ারিং বেসিসে কোন হোটেল তৈরী হয়েছে কিনা সেটিও আমার জানা নেই।
সাধারনত মানুষ শীত কালেই কক্সবাজারে বেশী বেড়াতে যায়।
এবং বেশীরভাগ সময় ছুটির দিনগুলোতেই বেড়াতে যায় ফলে শীত কালের ছুটির দিন গুলোতে কক্সবাজারে পর্যটকদের এত ভীর হয় যে কোন হোটেলে রুম পাওয়া যায় না, আর পাওয়া গেলেও ভাড়া হয় অনেক বেশী। ফলে সাধারন রুমও সে সময় ১৫০০-২৫০০ টাকা ভাড়া হয়।
ফলে অনেকের ধারনা হয়ে যায় যে হোটেল ব্যবসায়ে সেখানে অনেক ইনকাম। কিন্তু আসলে কি তাই। শীতের মৌসুম ছাড়া কক্সবাজারের বেশীরভাগ হোটেল রুমের ভাড়া ৪০০-৫০০ টাকা থাকে এবং তারপরও বেশীরভাগ হোটেলই খালি থাকে।
ফলে শেয়ারিং বেসিসে কোন হোটেল রুম ক্রয় করে লাভবান হবার সম্ভাবন কম।
আবার কক্সবাজার এমন একটি এলাকা যে মানুষ যে ঢাকা ছেড়ে আবাসিক উদ্দ্দ্দেশ্যে সেখানে থাকবে সে সম্ভাবনাও কম। অতএব সেখানে প্লট কিনলেও সেখানে বাড়ি করে কয়জন থাকবে সন্দেহ। তবে যাদের কয়েকটি বাড়ি করার সামর্থ্য আছে তারা হয়ত কক্সবাজরে একটি বাড়ি করে ফেলে রাখতে পারেন।
অতএব কক্সবাজারে প্লট বা শেয়ারিং বেসিসে হোটেল রুম মধ্যবিত্তদের জন্য কতটা লাভজনক কি না সেখানে সন্দেহ থেকেই যাচ্ছে।
।
অনলাইনে ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা কথা গুলোকেই সহজে জানবার সুবিধার জন্য একত্রিত করে আমাদের কথা । এখানে সংগৃহিত কথা গুলোর সত্ব (copyright) সম্পূর্ণভাবে সোর্স সাইটের লেখকের এবং আমাদের কথাতে প্রতিটা কথাতেই সোর্স সাইটের রেফারেন্স লিংক উধৃত আছে ।