মানুষ হিসেবে মাথা উচুঁ করে থাকতে চাই। জমি ক্রয়ের সময় যাহা জানা উচিত মিজানুর রহমান জুয়েল জমি বা ভূমি একটি জটিল বিষয়। যতনা সহজ বলে মনে হয় মাঝেমাঝে ততটাই কঠিন হয়ে যায় ভূমি বিষয়টি। জীবনের সমস্ত সঞ্চয় ব্যয় করে এক খন্ড জমি ক্রয় করে সমস্যা দেখা দিলে তখন ভাগ্যকে বা সৃষ্ঠিকর্তাকে দোষারূপ করা ছাড়া আর কিছু থাকেনা। তাই যতটা সম্ভব যাচাই বাচাই করে একখন্ড নিষ্কন্টক জমি ক্রয় করা হলে অনেকটা নিশ্চিত থেকে বাড়ি নির্মান করে জীবনযাপন করা সম্ভব।

এক্ষেত্রে নিম্নের বিষয় গুলো লক্ষনীয় ঃ ১। সর্বশেষ জরিপে / নামজারীর মাধ্যমে দাতার নামে রেকর্ড আছে কিনা। ২। রেকর্ড / পর্চার দাগ ও দখলকৃত দাগে মিল আছে কিনা। ৩।

হিস্যা অনুযায়ী জমির পরিমান সঠিক কিনা। ৪। ঝামেলামুক্ত দখল আছে কিনা। ৫। আংশিক / সম্পূর্ণ অংশ ভিপি বা খাস নয়তো ? ৬।

সার্টিফিকেট / দেওয়ানী মামলামুক্ত কিনা। ৭। ব্যাংক বা অন্য কোথাও মর্গেজ রাখা নেইতো ? ৮। সরকারী প্রয়োজনে হুকুমদখলকৃত বা প্রক্রিয়াধীন নয়তো ? ৯। পূর্বে বিক্রি হয়নিতো ? ১০।

ওয়ারিশি সম্পত্তি হলে ফরায়েজ বা দায়ভাগ মোতাবেক সঠিক আছেতো ? ১১। নদী, রাস্তা, বিদ্যুৎ, জলাশয়, সেনা, নৌ, বিমান আইন থেকে মুক্ত কিনা। ।